桂林分公司介紹

一、桂林分公司工商注冊登記情況

1、營業場所：桂林市七星區高新信息產業園D-9辦公樓201辦公室

2、負責人  ：胡璇

二、公司擁有以下執業資格的“資質證書”

房地產評估：取得廣西建設廳頒發的桂建房估備證字[2017]001號房地產估價機構備案證書，國家壹級房地產評估資質，可在全國范圍內從事各類房地產評估，房產商品信息咨詢服務，房產交易居間、代理、行紀、房地產中介咨詢等服務；

土地評估：取得廣西壯族自治區自然資源廳備案公函，土地評估（全國范圍執業），可在全國范圍內從事各類土地評估、土地登記代理、咨詢等業務；

資產評估：取得廣西財政廳頒發的桂資評備040號備案公告，資產評估（全國范圍執業），可在全國范圍內從事資產評估、評估信息咨詢等業務。

三、專業技術人員構成

公司擁有一支具有廣博的知識底蘊、綜合素質高、業務能力強、有團隊意識、開拓精神和頑強的毅力、嚴謹執業的專業隊伍：專職土地估價師20人，注冊專職房地產估價師24人以及專職資產評估師12人，其中桂林分公司專職土地估價師3人、注冊專職房地產估價師3人，專職資產評估師2人。

桂林分公司組織架構

 公司業務范圍

公司成立以來，憑借專業、創新、高效、細致的核心競爭力，以“用專業和數字詮釋公平”為工作使命，嚴格按照相關法律法規及行業協會的有關規定開展工作，業務遍布全廣西，與多家金融機構及政府部門都有合作并獲準進備選庫，其中：

獲準進備選庫的金融機構有：

一、國有銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、中國郵政儲蓄銀行。

二、地方性城商農合行：廣西區農村信用社聯合社、廣西北部灣銀行、桂林銀行。

三、股份制銀行：華廈銀行、民生銀行、浦發銀行。

四、政策性銀行：中國農業發展銀行、國家開發銀行。

獲準進備選庫的政府部門有：

區國資委、南寧市國資委、柳州市國資委、南寧市住房公積金、南寧市房屋拆遷辦公室、北海市房屋拆遷辦公室、廣西高級人民法院、南寧市中級人民法院、桂林市中級人民法院、賀州市中級人民法院、來賓市中級人民法院、百色市中級人民法院、崇左市中級人民法院、北海市中級人民法院、欽州市中級人民法院、河池市中級人民法院、防城港市中級人民法院等等。

公司質控體系

一、公司建立和完善了《執業質量內部控制制度》、《檔案管理制度》、《職業道德規范制度》、《評估人員現場管理制度》等管理制度以及確保每一項評估業務都經項目經理、部門經理、技術總監（主任）三級復核，并保證所有評估報告均由專職估價師“實名實簽”。

二、通過中國質量認證中心的認證并獲得ISO質量管理體系認證證書及中國質量認證中心頒發的《監督審核合適通知書》，證實公司管理體系持續有效運行。

公司榮譽

一、二0一八年，總公司在廣西房地產估價師協會綜合評比排名第一。

二、根據桂估協發【2018】6號文《關于印發2018-2019年度廣西土地評估中介機構資信評級結果的通知》的評選結果，總公司被評定為資信二級評估機構。

三、總公司是廣西房地產估價師協會理事單位；胡昌新同志是廣西土地估價師協會理事會成員；桂林分公司是桂林房地產中介服務行業協會理事單位；張梅榮同志是桂林房地產中介服務行業協會理事會成員。 

近年承接的部份大宗項目

房地產評估項目

1、桂林同德藥業有限公司位于恭城縣恭城鎮燕新路燕新工業園區辦公樓、1#廠房、2#廠房共17916.68平方米的房地產抵押價值評估；

2、桂林寶鴻投資有限公司位于靈川縣定江鎮長豐路36號（地號：GB00008）1#綜合樓等2處、靈川縣定江鎮長豐路36號（地號：GB00009）3#廠房共12294.29平方米的房地產抵押價值評估；

3、桂林龍勝華美國際大酒店股份有限公司龍勝華美國際大酒店1、3幢25585.65平方米酒店的房地產抵押價值評估；；

4、桂林市象山區瓦窯路2號4棟、5棟(原：瓦窯大修廠院內技校4棟、5棟）23807.06平方米綜合樓的房地產抵押價值評估；

5、桂林全州米蘭香食品有限公司位于全州縣才灣鎮小坪里等4處廠房、綜合樓、宿舍樓，面積為30000平方米的房地產抵押價值評估；

6、桂林國奧城投資開發有限公司位于疊彩區北定路6號桂林國奧城39棟至49棟、1棟、3棟、5棟、7棟商業用房、F1棟至F3棟、F5棟、F6棟、F10棟、F11棟、F17棟、F24棟、F26棟、F29棟至F33棟、D5、D6、D9至D11、D17、D18棟疊拼住宅用房、幼兒園用房共計40315.23平方米的房地產市場咨詢價值評估；

7、廣西晨田恒源金屬制品有限公司位于全州縣福坪工業園區南區二路A地塊43879.18平方米在建工程的房地產抵押價值評估；

8、桂林永福縣蘇橋園B4-1/01地塊8、9、10共21487.6平方米住宅樓在建工程的房地產市場價值評估；

9、桂林荔浦景天旅游有限公司位于荔浦縣龍懷鄉德慶村白卓屯11034.88平方米旅游設施用房的房地產市場價值評估；

10、桂林八里街開發區農副產品批發市場103幢1、2層47號10304平方米的房地產抵押價值評估；

11、桂林國奧城投資開發有限公司位于疊彩區北定路6號桂林國奧城39棟至42棟、47棟至49棟面積為7260.3平方米商業用房的房地產抵押價值評估；

12、桂林佳城房地產開發有限公司位于臨桂區山水大道以南、鳳凰西路以東地王國際12#、13#樓4894.5平方米在建工程的房地產抵押價值評估；

13、桂林榮和置業有限責任公司位于桂林市機場路以北中隱路以東榮和.林溪府共8棟4020.05平方米在建工程的房地產抵押價值評估；

14、桂林八里街開發區“富華”工業園1-3層辦公用房、1-2層工業用房、工業用地共計3673.98平方米的房地產抵押價值評估；

15、廣西匯通藥業有限責任公司位于融安縣長安鎮紅衛村（融安縣工業園區）倉庫、辦公樓、住宅樓共3787.52平方米的房地產抵押價值評估；

16、桂林龍勝鎮臨江街民貿市場1幢面積為4985.37平方米綜合樓的房地產抵押價值評估；

17、桂林靈川縣潭下鎮老街村委（地號：GB00014）A幢第1層等2處2116.43平方米住宅的房地產抵押價值評估；

18、桂林資源縣大合鎮城中路（地號：1-157）一棟六層半2245.29平方半住宅樓的房地產抵押價值評估；

19、桂林廣置業傳媒有限公司位于桂林市象山區上海路7號2棟安廈.港灣雅居二層1387.19平方米商業區的房地產抵押價值評估；

20、桂林建筑安裝工程有限公司位于臨桂縣臨桂鎮龍門路1號老菜市綜合樓第二層1624平方米門面的房地產抵押價值評估；

21、桂林龍勝縣龍勝鎮濱江大道1幢1608.66平方米商住樓的房地產抵押價值評估；

22、桂林灌陽縣新街鄉開發區古城路076號1072.25平方米整棟綜合樓的房地產抵押價值評估；

23、廣西瀚特信息產業股份有限公司位于桂林市七星區七里店路70號桂林創意產業園(軟件園）8棟1層至4層1343.16平方米生產間的房地產抵押價值評估

……等等

土地評估項目

1、桂林市靈川縣縣城新區東環路以東與百花南二路交叉口西南角62707.15平方米居住、商業用地國有土地使用權出讓價格評估；

2、桂林真龍房地產開發有限公司位于臨桂縣臨桂鎮機場路北側133334平方米住宅用地的抵押價值評估；

3、桂林市臨桂鎮機場路南面（地號：450322100004GB00006）20000.0平方米商業、住宅用地抵押價值評估；

4、桂林市臨桂鎮機場路南面（地號：450322100004GB00006）35117.0平方米商業、住宅用地抵押價值評估；

5、桂林中族中藥股份有限公司位于永福縣蘇橋新區100353.35平方米工業、商業用地國有土地使用權抵押價值評估；

6、桂林柳明鋼化玻璃有限責任公司位于臨桂縣四塘鄉工業園19720.0平方米工業用地國有土地使用權抵押價值評估；

7、桂林精藝紙塑包裝有限公司位于桂林市臨桂縣會仙鎮工業集中區22151.0平方米工業用地國有土地使用權抵押價值評估；

8、桂林市雁山區創業服務中心北面、東側17366平方米住宅用地、7442.6平方米商服用地國有土地使用權抵押價值評估；

9、靈川縣國土資源局委托評估的位于靈川縣西站東路以西、桂柳高速以南A地塊69666.67平方米居住、商業、商務用地國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

10、桂林智神信息技術有限公司位于桂林市桂磨公路以南、鐵山工業園內Z-4-2、Z-6-2地塊28632.77平方米工業用地國有土地使用權抵押價值評估；

11、桂林市穿山東路西南側、醫藥城北側D-1-2地塊10900平方米（16.35畝）住宅、商業用地房地產開發利潤咨詢價值評估；

12、桂林國家高新區七星區土地儲備交易中心擬采用公開招標、拍賣、掛牌方式出讓的位于桂海鐵路南側、鐵山二路西側Z-28-2-1號地塊26632.86平方米工業用地國有出讓土地使用權出讓價格評估

13、桂林靈川縣八里街工業園區N10-1B地塊20108平方米工業用地國有土地使用權招拍掛出讓價格評估

14、蒙山縣愛我家房地產開發有限公司位于蒙山縣蒙山鎮通文街（原紡織廠A地塊）13134.69平方米住宅、商業用地國有土地使用權咨詢價值評估

15、桂林綠濤投資集團有限公司、桂林襲匯實業集團有限公司位于靈川縣桂梧高速公路北側橙黃公路東面（地號：GB00243、B00244、GB00245、GB00237)國有土地使用權抵押價值評估；

16、桂林市漓江和訾洲河東岸新生街A-1地塊12810.11平方米零售商業、城鎮住宅用地（零售商業占88%、城鎮住宅占12%）國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

17、桂林市建干路南側貓兒山東片區M1-5-1地塊（19380.81平方米）、M1-5-2地塊（31747.19平方米）兩宗零售商業、城鎮住宅用地（零售商業占10%、城鎮住宅占90%）國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

18、桂林市永彩路以東、春江路以西清風實驗學校北片區D-10-1地塊118017.18平方米零售商業、城鎮住宅用地（零售商業占30%、城鎮住宅占70%）國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

19、桂林市桂磨路北側長山片區C-1-1-1-1地塊36796.82平方米零售商業、城鎮住宅用地（零售商業占20%、城鎮住宅占80%）國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

20、桂林市桂磨路北側長山片區C-1-1-1-1地塊36796.82平方米零售商業、城鎮住宅用地（零售商業占20%、城鎮住宅占80%）國有土地使用權招拍掛出讓價格評估；

……等等

資產評估項目

1、桂林銀行股份有限公司持有的12戶企業不良債權資產包價值分析評估；

2、桂林永福堡里鄉等3005.33畝林木資產抵押價值評估；

3、廣西-東盟經濟技術開發區30MWp分布式光伏并網電項目20年電費收費權評估；

4、廣西福民食品有限責任公司機器設備、房屋建筑物及構筑物抵押項目資產評估；

5、廣西德保翔龍實業有限公司機器設備抵押價值評估；

6、廣西百色那懷煤礦有限責任公司擬抵押貸款涉及的存貨價值評估；

7、廣西百色百礦集團有限公司擬抵押貸款涉及的存貨價值評估；

8、廣西坤澤運輸有限公司擬抵押貸款涉及的四艘干貨貨船評估；

9、廣西盛隆冶金有限公司擬抵押貸款涉及的機器設備價值評估；

10、廣西隆林盛業混凝土有限公司機器設備、房屋建筑物及構筑物抵押價值評估；

11、賀州市隆德粉體有限公司擬抵押貸款涉及的機器設備價值評估；

12、梧州金木馬淀粉實業有限公司擬抵押貸款機器設備資產評估；

……等等